Здания

Параметры эргономичности здания – функциональные объемно-планировочные решения дома

1. Планировочные решения жилых зданий

Планировочные решения малоэтажных жилых зданий:

  • Индивидуальный (одноквартирный) дом рассчитан на проживание в нем одной семьи. Количество этажей в таких домах варьируется в довольно широких пределах и зависит прежде всего от типа здания (сельский жилой дом, дача, коттедж, особняк и т. д.). Обычно это один-два этажа, но встречаются и более высокие индивидуальные жилые дома.
  • Спаренный дом в виде двух индивидуальных жилых домов, имеющих одну общую поперечную стену и симметричную планировку относительно нее.
  • Блокированный дом (малоэтажное здание квартирного типа), состоящий из нескольких квартир в виде индивидуальных жилых домов, «сблокированных» в одну линию и, как правило, имеющих собственный небольшой земельный участок.

Планировочные решения многоэтажных жилых зданий – секционные, коридорные и галерейные, а также комбинированные.

Здания секционного типа состоят из одной или нескольких секций. Секция – это часть здания, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку, отделенная от других частей здания глухой стеной.

Здание коридорного типа состоит из квартир, имеющих выход на лестничную клетку через общий коридор, который увеличивает число квартир, приходящееся на один лестничнолифтовой узел. Такое решение в основном характерно для общежитий и гостиниц, но используется и в жилых домах, особенно с преобладанием квартир небольшой площади.

Здание галерейного типа состоит из квартир, имеющих выход на лестничную клетку через общую галерею (открытый коридор наружного расположения). Такие дома характерны для южных районов либо для сезонного (летнего) применения в пансионатах, детских и молодежных лагерях и т. д.

Рассмотрим некоторые общие вопросы объемно-планировочных решений жилых зданий на примере наиболее распространенного их типа – секционных домов.

Компоновка секционного жилого здания основывается на блокировке ряда секций (рис. 17). Отдельные секции по своему расположению в здании и конфигурации подразделяются на торцевые, рядовые, угловые и поворотные под различными углами. Все эти секции имеют определенный набор квартир с различной площадью и различным количеством комнат.

Каждая квартира в пределах этажа секции определенного типа обладает некоторыми санитарно-гигиеническими качествами. Следует стремиться к разработке таких планировочных решений секций в целом и квартир в частности, которые позволили бы иметь в квартирах сквозное проветривание как наиболее эффективное (или как минимум угловое) и нормируемое время инсоляции при любой ориентации по сторонам света (рис. 18).

Наиболее полно этим требованиям отвечают односекционные дома, в которых группы квартир расположены поэтажно вокруг одного лестнично-лифтового узла и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов. Эти дома, как правило, имеют сложную форму в плане и своей архитектурой обогащают жилую застройку. Такие здания называют также «точечными» (рис. 19).

Типы секций в соответствии с их местоположением в плане здания

Рис. 17. Типы секций в соответствии с их местоположением в плане здания: а – рядовая; б – торцевая; в – угловая; г – рядовая для зданий с криволинейным планом; д – поворотная под углом 120°; е – поворотная под углом 90° (крестовая); ж – примеры компоновки планов жилых зданий из различных секций

Схема проветривания квартир

Рис. 18. Схема проветривания квартир: а – в рядовой секции многосекционного жилого дома; б – в односекционном жилом доме

План типового этажа односекционного («точечного») жилого дома повышенной этажности (дома башенного типа)

Рис. 19. План типового этажа односекционного («точечного») жилого дома повышенной этажности (дома башенного типа)

Секционные дома приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, осуществляются в простых конструктивных схемах при полной унификации элементов.

Особенностью объемно-планировочной структуры секционного дома является наличие одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка) на группу квартир, входящую в состав секции (или блок-секции).

Секционные дома различают по некоторым типологическим признакам: этажности, протяженности, количеству квартир, ориентации.

Протяженность секционного дома определяется числом составляющих его секций или блок-секций. В зависимости от этажности, протяженности и типа секций колеблется и число квартир в доме.

Жилая секция представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг лестничной клетки. Секции и блок-секции различаются по расположению в плане здания, количеству составляющих их квартир, ориентации.

По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые, угловые поворотные, секции-вставки. Основу плана составляют рядовые секции. Секцию могут составлять от двух до восьми квартир. Однако для домов малой и средней этажности применяют секции в две, три и четыре квартиры.

Количество квартир и их планировочное взаиморасположение определяют возможную ориентацию секции по сторонам света, в связи с чем различают секции меридиональные и широтные. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные – свободную и частично ограниченную (рис. 20).

Схемы блок-секций

Рис. 20. Схемы блок-секций: а – широтные свободной и частично ограниченной ориентации; б – меридиальная ограниченная ориентация с количеством комнат 1–4

Двухквартирные секции имеют двустороннюю ориентацию квартир (рис. 21), что определяет их сквозное проветривание и свободную ориентацию дома в застройке. Поэтому, несмотря на меньшую экономичность, двухквартирные секции широко применяют в южных районах и для двухэтажных секционных домов в разных климатических районах. Двухквартирные секции могут состоять из одинаковых и разных по площади квартир. Как правило, это большие квартиры . 3 комнат с тем, чтобы ширина корпуса была как можно большей.

Двухквартирная секция

Рис. 21. Двухквартирная секция

Расположение кухонь и санитарных узлов во многом определяет планировочную организацию квартиры. Они могут располагаться смежно и раздельно, но так, чтобы санитарные блоки смежных квартир стыковались у межквартирной стены, по обе стороны лестничной клетки или стыковались с квартирами смежных секций. При раздельном размещении кухни и санитарного узла в квартире увеличивается количество стояков в секции, но при этом достигается четкое зонирование в планировке помещений.

Трехквартирные секции экономичнее двухквартирных секций. Они имеют частично ограниченную ориентацию (ограничивается ориентация одного из фасадов), что обеспечивает им достаточную градостроительную маневренность. В этих секциях, как правило, две квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание и одна, меньшая по площади квартира, – одностороннюю ориентацию (рис. 22). Планировочная схема такой секции может быть симметричной (с двумя одинаковыми квартирами) и асимметричной (со всеми квартирами, разными по площади и числу комнат).

Трехквартирная секция

Рис. 22. Трехквартирная секция

Так как квартиры в трехквартирной секции проектируют небольшими, то обычно кухни и санитарные узлы здесь размещают смежно. Кухни и санузлы в боковых квартирах размещают при входе в квартиру у лестничной клетки или в глубине квартиры. В последнем случае блокируются санузлы смежных секций. В средней квартире кухню и санитарный узел размещают против лестничной клетки, при этом возможна блокировка кухни и санузла со смежной квартирой.

Четырехквартирные секции несколько экономичнее, чем трехквартирные. Эти секции делят на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две – двустороннюю.

Широтные четырехквартирные секции (рис. 23) по ориентации аналогичны трехквартирным, однако планировка квартир здесь получается несколько хуже. Кроме того, большее количество квартир, чем в трехквартирных секциях, не имеет сквозного проветривания.

Четырехквартирные секции (широтная и меридиальная)

Рис. 23. Четырехквартирные секции (широтная и меридиальная)

Меридиональные четырехквартирные секции с небольшими экономичными квартирами в соответствующих условиях ориентации применялись в массовом жилищном строительстве. Однако в дальнейшем проектировании и строительстве домов малой и средней этажности предпочтение следует отдавать трехквартирным и двухквартирным секциям как более комфортным.

2. Размещение помещений на этажах здания

Жилые здания классифицируют по этажности на малоэтажные – до 3 этажей, средней этажности – 4–9 этажей, повышенной этажности – 10–16 этажей, высотные – более 16 этажей.

Для городской застройки наиболее экономичными являются 5- и 9-этажные дома. Однако в связи с тем, что 5-этажные дома строят без лифта, что недостаточно комфортно, там, где это целесообразно, их заменяют 4-этажными. Жилые дома высотой 6, 7 и 8 этажей возводят главным образом при необходимости увязки новых вкраплений в существующую застройку – они менее экономичны, так как лифт в них не имеет полной загрузки. В настоящее время в связи с ростом цен на городскую землю все больше пробивают себе дорогу в жизнь дома повышенной этажности и высотные дома.

Застройку домами малой и средней этажности применяют в поселках и малых городах, а в сельской местности в основном – малоэтажную. Эти дома, как правило, имеют приусадебные участки.

Жилые комнаты в квартирных домах и общежитиях разрешается размещать только в надземных и мансардных этажах, при этом высота этажа от пола до пола должна быть равна 2,9 м, а высота жилых помещений от пола до потолка – не менее 2,5 м. В особых климатических условиях (подрайоны IА, IБ, IГ, IД, IVА) высота этажа должна быть равна 0 м, а высота жилых помещений от пола до потолка – не менее 2,7 м. Высота коридоров, ведущих в подсобные помещения, должна быть не менее 2,1 м.

Высота подвальных, цокольных и технических этажей должна быть от пола до выступающих конструкций или инженерных коммуникаций не менее 1,9 м.

В первом, втором и цокольных этажах жилых зданий допускается размещать помещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, помещения для работы с детьми и подростками. Исключения составляют крупные предприятия торговли и общественного питания и предприятия, работа которых может нарушать нормальную жизнь населения (шум, запахи, испарения и т. д.). Все помещения общественного назначения должны иметь изолированные от жилой части здания входы. Загрузка предприятий торговли и общественного питания товарами и продуктами должна производиться с торца здания, не имеющего окон, или из специальных разгрузочных помещений с подъездом к ним с улицы.

В подвале дома могут размещаться хозяйственные кладовые для хранения домашнего инвентаря (колясок, велосипедов, санок, лыж и т. п.), гаражи, кладовые для хранения продуктов (для сельской местности), а в случае временного оборудования плитами, работающими на дровах или угле, – сараи для хранения топлива. Устройство подвала удорожает строительство, поэтому подсобные помещения не следует делать под каждой секцией, а объединить в одном месте.

3. Коммуникационные пути в зданиях

Для передвижения людей в помещениях предусматривают проходы, а в зданиях – коммуникационные помещения, которые обеспечивают необходимую комфортность людских потоков и безопасность вынужденной эвакуации людей в чрезвычайных ситуациях. Причем критерием безопасности вынужденной эвакуации считается ее допустимая продолжительность. Из всех видов движения для проектирования наибольшее значение имеют только массовые, поточные, несогласованные, кратковременные в аварийных условиях и длительные в нормальных условиях.

Вход в жилой дом секционной структуры осуществляется через лестничную клетку. При входе в лестничную клетку необходимо устройство тамбура глубиной не менее 1,2 м, двери которого должны открываться наружу. Тамбур размещают под промежуточной площадкой лестницы (двухмаршевой). Его высота должна быть не менее 2 м, что при высоте этажа 2,8 м определяет отметку пола первого этажа над тротуаром или отмосткой на уровне не менее 0,85 м (рис. 24).

Для перемещения в пределах этажей жилых зданий и между их этажами используются коммуникационные помещения. Они бывают вертикальными (лестницы) и горизонтальными (коридоры и галереи).

Коммуникационные пути в зданиях проектируют из условий обеспечения безопасной эвакуации жильцов в случае возникновения пожара.

Лестницы являются важным элементом секционного дома. Расположение лестниц, их форма, размеры находятся в зависимости от общей планировочной структуры секции. Правильное решение лестниц создает соответствующие удобства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, влияет на экономику строительства и эксплуатации здания.

По своей структуре лестницы жилого дома малой и средней этажности могут быть одно-, двух- и трехмаршевыми и должны размещаться в лестничной клетке. В IV и IIIБ климатических районах допускается устройство наружных открытых лестниц из несгораемых материалов. Выход наружу из подвального и цокольного этажей не должен сообщаться с лестничной клеткой жилой части здания (кроме двухэтажного).

Решение входа в жилой дом без лифта

Рис. 24. Решение входа в жилой дом без лифта: а – непосредственно через лестницу; б – через вестибюль

Лестничные клетки должны иметь естественное освещение через окна в наружных стенах. В двух- и трехэтажных домах I и II степеней огнестойкости допускается проектировать освещение естественным светом через световые фонари в покрытиях размером не менее 1,5 × 2,5 м. При этом необходимо делать просвет между маршами (при двухмаршевой лестнице) не менее 0,7 м. Освещение лестницы верхним светом обычно делают при ее расположении в центре секции.

Уклон и ширина лестницы определяют степень ее удобства. Нормами определяется наибольший уклон и наименьшая ширина маршей (табл. 9). Число подъемов в одном марше должно быть не менее 3 и не более 18. Ширину лестничных площадок следует делать не менее ширины марша и не менее 1,2 м.

Таблица 9. Наименьшая допустимая ширина лестничных маршей и их наибольший уклон

Назначение маршей Наименьшая ширина Наибольший уклон
Марши лестниц, ведущих в жилые этажи:
двухэтажных 1,05 1 : 1,5
трехэтажных и более 1,05 1 : 1,75
Марши лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи 0,9 1 : 1,25

Принципиальные изменения вносятся в планировку 2–4-этажных секционных домов при застройке высокой плотности. В этом случае повышение плотности достигается благодаря оригинальной блокировке домов с применением замкнутых и полузамкнутых двориков, галерей для южных районов.

Лестницы в таких домах могут быть расположены в центре секции и освещаться верхним светом через фонарь или боковым светом через внутренний дворик (рис. 25). Это способствует возможности значительного уширения корпуса, что делает мало- и среднеэтажную застройку вполне конкурентоспособной по экономическим показателям застройке более высокой этажности. Такая застройка рентабельна для оснащения домов всеми видами санитарнотехнического оборудования. В ней можно создать городской комфорт проживания и одновременно приблизить к уровню земли, природе, что так необходимо для городского человека.

Пример дома с высокой плотностью застройки с лестницами, освещаемыми через внутренние дворики

Рис. 25. Пример дома с высокой плотностью застройки с лестницами, освещаемыми через внутренние дворики

Существует еще один тип домов, который характеризуется развитыми горизонтальными коммуникациями – коридорами, связанными с вертикальными коммуникациями, т. е. с лестницами и лифтами. Такие дома называются коридорными домами, в них квартиры расположены по обеим сторонам коридора.

Положительные качества коридорных жилых домов по сравнению с секционными следующие: более экономичны, так как в них меньше лестничных клеток и лифтов; экономичное использование вертикальных коммуникаций; возможность применения широких корпусов (порядка 14–15 м); уменьшение числа входов в здание (рис. 26). Все это позволяет использовать дома данного типа в некоторых экстремальных районах, где необходима защита жилищ от воздействия пылевых бурь (в полупустынях и пустынях), от сильных ветров со снежными метелями. Исходя из условий целесообразного использования коридоров, в домах этого типа целесообразно размещать одноили двухкомнатные квартиры.

К недостаткам этих домов относятся односторонняя ориентация квартир, снижающая градостроительную маневренность при застройке участка этими домами (возможна только меридиональная или близкая к ней ориентация), меньшая изолированность квартир, чем в секционных домах, отсутствие сквозного проветривания, в связи с чем их применение возможно только в районах, где такое проветривание необязательно или недопустимо. Проветривание квартир в домах этого типа возможно только через окна в торцах коридоров с естественным освещением, а также через световые разрывы.

Планировочная структура жилого дома коридорного типа

Рис. 26. Планировочная структура жилого дома коридорного типа

Для южных районов (IV и частично III климатические районы) довольно удобными являются галерейные дома, квартиры в которых размещают вдоль поэтажных открытых или застекленных галерей, связанных по этажам лестницами. Галерея представляет собой, как правило, неотапливаемое открытое или застекленное горизонтальное коммуникационное помещение.

Галерейная структура обусловливает хорошие санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание (рис. 27). Галерея, являясь средством горизонтальной коммуникации, одновременно защищает квартиры от перегрева, что в южных районах очень важно. Однако такие дома нецелесообразно располагать в северных районах, поскольку в них очень большая относительная площадь наружных ограждений, в связи с чем наблюдаются значительные теплопотери. К тому же в условиях снежных заносов эксплуатация галерей затруднительна.

Планировочная структура жилого дома галерейного типа

Рис. 27. Планировочная структура жилого дома галерейного типа

Комнаты квартир в галерейных домах следует располагать так, чтобы в сторону галереи, как наиболее шумной части дома, были обращены нежилые помещения (передняя, кухня, санитарные узлы), а спальные комнаты – в противоположную сторону дома. Вообще квартиры в галерейном доме следует развивать в глубину. Это способствует уширению корпуса и сокращению конструктивного шага поперечных несущих стен, что делает дом более экономичным. Обычно квартиры в таких домах небольшие, при необходимости получить большие квартиры их располагают в двух уровнях. Такая планировка позволяет хорошо изолировать от галереи спальные комнаты, которые размещают в верхнем уровне. При этом галереи располагают через этаж на уровне входов в квартиры, а квартирные этажи сообщаются по внутренней лестнице.

Таким образом, в четырехэтажном доме размещают по высоте два ряда квартир, а в пятиэтажном, кроме того, в первом этаже устраивают небольшие квартиры в одном уровне.

Дома . 3 этажей, связанные галереями, при определенной их компоновке образуют жилые комплексы плотной застройки, экономически целесообразной и отвечающей бытовому укладу и архитектурным традициям южных городов.

Для небольших городов или поселков городского типа часто используются дома блокированного типа, которые представляют собой несколько примыкающих друг к другу изолированных блоков-квартир с отдельным выходом из каждой квартиры на приквартирный участок.

Количество блоков, входящих в состав дома, зависит от различных условий (характер участка, рельеф местности, степень огнестойкости дома и т. п.) и может включать от 4 до 16 квартир при линейной блокировке, а при сложной – значительно больше.

Блокированные дома, как правило, строят одно- и двухэтажными. В двухэтажных домах квартиры располагают в двух уровнях (коттеджный тип) или в одном уровне на каждом этаже (поэтажное размещение). Могут быть варианты со смещением на половину этажа.

Для повышения плотности застройки можно применять и трехэтажные блокированные дома. В нашей стране такие дома за последнее время начали получать некоторое распространение, так как в определенных условиях сочетают в себе экономический, социальный и эстетический эффекты.

Блокированный дом, сохраняя все удобства одно- и двухквартирных домов, значительно экономичней их. Это объясняется сокращением периметра наружных стен и резким повышением плотности застройки. Экономичность блокированного дома повышается с увеличением количества квартир в доме.

Блокировка квартир может быть осуществлена разными способами (рис. 28). Простейшим и наиболее распространенным способом является примыкание блоков-квартир боковыми стенами и образование дома простой прямоугольной формы. В таком доме все квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание.

Примеры сопряжений квартир в домах блокированного типа

Рис. 28. Примеры сопряжений квартир в домах блокированного типа: 1 – план дома; 2 – приквартирный участок

Такую же простую конфигурацию дома и еще большую плотность застройки дает двухрядная блокировка. Однако этот прием при большом количестве блоков-квартир в доме ухудшает санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают одностороннюю ориентацию и лишаются сквозного проветривания. Поэтому двухрядную блокировку применяют, как правило, в четырехквартирных домах, в которых квартиры получают двустороннюю ориентацию и угловое проветривание. Такую блокировку называют крестообразной. В некоторых случаях в целях лучшей изоляции отдельных блоков или улучшения условий ориентации применяют блокировку со сдвигом блоков относительно друг друга.

В районах с жарким климатом для большей защиты помещений от перегрева применяют блокировку из Г-образных в плане блоков, образующих полуоткрытые или замкнутые внутренние дворики. Возможна блокировка таких квартир и вплотную. В случае крутого рельефа местности блокировку производят со сдвижкой блоков по вертикали. В некоторых случаях сдвиг по вертикали совмещается со сдвигом блоков и по горизонтали, что создает богатую пространственную композицию, органически связанную с рельефом местности. Различным сочетанием этих приемов можно создать сложные интересные композиции застройки.

Особенность планировки квартир блокированных домов – обязательное наличие двух входов. Это объясняется тем, что участок разрезан домом на две изолированные части: одну, расположенную перед домом, и вторую – за ним, на которую можно выйти только через квартиру. Кроме того, в отличие от индивидуального, квартиры блокированного дома имеют ограниченный световой фронт (зависит от характера блокировки), что определяет расположение помещений. При блокировке квартир санитарные узлы должны быть расположены смежно, для чего блоки в большинстве случаев размещают зеркально повернутыми друг к другу.

Лестницы для эвакуации бывают внутренними, размещенными в лестничных клетках, внутренними открытыми без ограждающих стен и открытыми наружными. Лестничные клетки бывают обычными и незадымляемыми. Обычные лестничные клетки бывают с естественным освещением через окна в наружных стенах и без него (в том числе лестничные клетки с верхним естественным освещением).

Незадымляемые лестничные клетки имеют своей задачей обеспечение безопасной эвакуации жильцов по лестнице, на которую не проникают огонь и дым от пожара. Это обеспечивается специальными мерами, по которым и определяются типы незадымляемых лестничных клеток. Они бывают следующими:

  • с выходом от квартир на лестницу через открытую воздушную зону по лоджиям или балконам;
  • с подпором воздуха (избыточным давлением) в объеме лестничной клетки;
  • комбинированными, с выходом на лестницу через тамбур-шлюз с подпором воздуха (рис. 29).

Защита лестниц от задымления

Рис. 29. Защита лестниц от задымления: а – незадымляемая лестница с переходом через наружную открытую зону; б – закрытая лестница с системой подпора воздуха; 1 – несгораемая перегородка; 2 – шахты для подпора воздуха

Незадымляемые лестничные клетки обычно устраиваются в зданиях высотой более 10 этажей. Наружные аварийные (эвакуационные) открытые лестницы устраиваются на специальных лоджиях или балконах и образуют второй эвакуационный выход в многоэтажных зданиях или в зданиях повышенной этажности.

Горизонтальные коммуникационные пути в зданиях представлены коридорами или галереями. Они служат средством сообщения между квартирами и лестничными клетками. Ширина коридора между лестницами или между торцом коридора и лестницей должна быть при длине коридора до 40 м не менее 1,4 м и при длине коридора более 40 м не менее 1,6 м. Ширина галерей принимается не менее 1,2 м.

Длинные коридоры в целях пожарной безопасности следует разделять перегородками, расположенными с шагом не более 30 м. Все коридоры должны иметь естественное освещение как минимум вторичным светом из торцов коридоров или с лестничной клетки.

Лифты в жилых зданиях размещаются в специальных лифтовых шахтах, над или под которыми размещается машинное отделение лифтов. Для одиночных пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг ширина площадки перед лифтом должна быть не менее 1,2 м, а перед пассажирскими лифтами грузоподъемностью 630 кг – 1,6 или 2,1 м, в зависимости от расположения продольной оси кабины лифта вдоль или поперек лифтовой площадки.

При двухрядном расположении лифтов перед ними устраивается лифтовой холл, ширина которого должна быть не менее 1,8 м (при установке лифтов с глубиной кабины не более 2,1 м) и 2,5 м (при установке лифтов с глубиной кабины более 2,1 м). Лифты при эвакуации не используются, так как это небезопасно.

Мусоропроводы обычно размещают в пределах лестнично-лифтового узла. Мусоропровод состоит из вертикальной трубы диаметром 400 мм и поэтажных загрузочных клапанов. Наибольшее расстояние от дверей квартиры до загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м. У уровня тротуара под стволом мусоропровода располагается мусоросборная камера, которая должна иметь изолированный вход.

Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара не менее чем на 150 мм. Входной узел (рис. 30) в здание оборудуется тамбуром – проходным помещением, служащим для защиты внутреннего пространства здания от холодного воздуха. Тамбуры должны иметь глубину не менее 1,5 м. В суровых климатических условиях необходимо устройство двойных тамбуров.

Решение входных узлов в жилые здания

Рис. 30. Решение входных узлов в жилые здания: а – для 5–9-этажных жилых домов; б – для 16-этажных жилых домов; 1 – незадымляемая лестничная клетка; 2 – тамбур-шлюз; 3 – зарешеченный проем; 4 – тамбур с подпором воздуха; 5 – входной тамбур; 6 – мусоросборная камера; 7 – почтовые ящики; 8 – колясочная; 9, 10 – подсобные и технические помещения

4. Объемно-планировочные схемы зданий

По признакам расположения и взаимосвязи помещений различают следующие типы объемно-планировочных схем зданий, представленные на рис. 31.

Планировочные схемы зданий

Рис. 31. Планировочные схемы зданий

Анфиладная система очень экономична, но имеет ограниченное применение, в основном в музеях, выставочных залах, магазинах, вокзалах и некоторых других видах зданий. В жилых зданиях ее применение ограничено элитными квартирами и особняками между парадными помещениями.

Коридорная система распространена в зданиях офисов, учебных заведений, в лечебных зданиях. В жилых зданиях эта система применяется в основном в северных районах, где не требуется сквозное проветривание, а также в зданиях гостиниц. Такая система позволяет проектировать здания большой ширины, особенно в двухкоридорных зданиях, что значительно повышает их энергоэффективность. Кроме обычных коридорных систем существуют также системы с расположением помещений по одну сторону от коридора, который очень хорошо освещен и служит в качестве рекреационного помещения.

Секционная система предусматривает компоновку здания из одного или нескольких однохарактерных фрагментов – секций с повторяющимися поэтажными планами. Помещения всех этажей каждой секции связаны общими вертикальными коммуникациями – лестницей и лифтами. Эта система является основной в проектировании городских многоквартирных домов средней и большой этажности. Иногда она применяется для общежитий, гостиниц и др.

Зальная система предусматривает одно большое (главное) помещение здания, определяющее его функциональное назначение (кинозал, спортзал и т. п.), вокруг которого группируются остальные помещения, необходимые для функционирования здания. Зальную систему применяют для зданий одно- и многозальной структуры. Это промышленные, зрелищные, спортивные, выставочные здания, здания современных супер- и гипермаркетов.

Атриумная система – с открытым или крытым остекленной крышей внутренним двором, вокруг которого размещены основные помещения, связанные с ним через открытые или закрытые галереи или непосредственно выходящие окнами в атриум. Система традиционно используется в южном жилище. В последние годы она широко применяется во всех типах зданий, в гостиницах, в учебных зданиях, в музеях, в офисах. Атриумы могут иметь одностороннее наклонное остекление. Во всех случаях такие системы повышают энергоэффективность зданий, являясь «буферными» зонами между внутренней и внешней средой, позволяющими увеличить ширину корпуса здания, повысить его компактность и создать крупные общественные пространства, защищенные от внешних воздействий.

Комбинированная (смешанная) система применяется в зданиях, предназначенных для различных функциональных процессов. Такие здания называются многофункциональными. Так, например, в клубных зданиях зальная система для спортивных и зрелищных мероприятий сочетается с коридорной системой для клубных, кружковых занятий.

Часто применяются также смешанные схемы группировки помещений.

5. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

В соответствии с СП 59.13330.2012 выполняются следующие мероприятия по обеспечению доступа инвалидов:

  1. определяется место размещения как минимум одного входа в общественное здание, доступного для маломобильных групп населения (МГН), с поверхности земли, а также доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием (п. 5.1.1 СП 59.13330.2012);
  2. устанавливается способ подъема инвалидов на креслах-колясках на этажи выше или ниже этажа основного входа в здание (первого этажа) (пассажирскими лифтами, подъемными платформами, иными средствами), а также определяется возможность дублирования этих способов подъема (п. 5.2.17 СП 59.13330.2012);
  3. определяется необходимость дополнительного оборудования зданий и сооружений радиомаяками (радиометками) для слепых или слабовидящих посетителей, имеющих радиоинформаторы (п. 5.5.3 СП 59.13330.2012);
  4. определяется необходимость, кроме звуковой сигнализации, оснащение здания стробоскопической сигнализацией (в виде прерывистых световых сигналов), сигналы которой должны быть видимы в местах скопления людей (п. 5.5.4 СП 59.13330.2012);
  5. устанавливается количество квартир в жилых домах муниципального социального жилого фонда, предназначенных для проживания инвалидов и людей пожилого возраста, а также определяется специализация квартир по отдельным категориям инвалидов (пункты 6.2.1, 6.2.3 СП 59.13330.2012);
  6. устанавливаются места размещения и определяется назначение сигнализаторов в гостиницах, мотелях, пансионах, кемпингах и т. п. с учетом их восприятия всеми категориями инвалидов и в соответствии с требованиями (п. 6.3.3 СП 59.13330.2012);
  7. определяется перечень элементов общественных зданий и сооружений (помещений, зон, мест), которые должны быть доступны для МГН, а также указываются расчетная численность и категории инвалидов по согласованию с территориальным органом социальной защиты населения и с учетом мнения общественных объединений инвалидов (п. 7.1.1 СП 59.13330.2012).

6. Мероприятия по гражданской обороне

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны1 предусматривают следующие указания и требования, подлежащие исполнению при подготовке мероприятий по гражданской обороне (ГО), по предупреждению чрезвычайных ситуаций (ЧС) и по противодействию терроризму (ПТ):

  1. указывается на необходимость оснащения объекта капитального строительства структурированной системой мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС), информационно сопряженной с автоматизированными системами повседневного управления единой государственной системой предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (п. 4.1–4.4, 5.10 ГОСТ Р 22.1.12–2005 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования»);
  2. указывается на необходимость предусмотреть помещения двойного назначения в многоквартирных жилых домах, а также в общественных зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской обороны в соответствии с СП 88.13330.2012, на основании исходных данных и требований, полученных заказчиком от органов управления по делам ГО и ЧС (п. 4.1–4.3 СП 11–107–98; п. 49 СП 118.13330.2012; п. 8.9 СП 54.13330.2012);
  3. определяется класс объекта (1, 2, 3) в зависимости от вида и размера ущерба, который может быть нанесен объекту, находящимся на объекте людям и имуществу в случае реализации террористических угроз; указываются помещения, в которых предполагается единовременное нахождение более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима; устанавливаются места доступа на объект, предназначенные для посетителей, и указывается на необходимость предусмотреть проектные решения, обеспечивающие обнаружение оружия, взрывчатки и боеприпасов (п. 6.1, 6.3, 7.1–7.4, табл. 1 СП 132.13330.2011).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *